Saltsjö-Boo

Föreningsvägen 21B

30 000 000 sek

Stockholms län

  • BOYTA

    200 kvm
  • TOMT

    20330 kvm
  • BYGGNADSÅR

    1905

Om bostaden

En unika möjlighet att förvärva en sagolik sekelskiftes dröm, som kan bli din! Efter 60 år i familjens ägo lämnas möjligheten för en ny familj att ta vid och skapa sin dröm. Vakna upp och följ årstidernas växlingar över hav och skog. Vyn över Stockholms inlopp är magnifik. Mitt över har man Lidingö och Gåshaga och fäster man blicken ut mot skärgården ser man Höggarnsfjärden. Med den stora markytan kan man plocka blåbär på hösten, de små kan lära sig att åka längdskidor på vintern och på sommaren dukar man upp för festligheter i trädgården. En stig leder ner till stranden som är närmare 100 m lång. Här kan man njuta av sol och bad och strandhäng.

Huset är i två plan med källare. I entréplan har man tre rum i fil med storslagen utsikt över Höggarnsfjärden. Rummen är utsmyckade med såväl kakelugn som öppen spis. Här har man bjudit upp till fest och högtider många gånger och låtit borden löpa längst med alla rum. I detta plan har man även ett bibliotek/vardagsrum, kök och wc. På övre plan har man den mer privata våningen med tre rymliga sovrum och badrum. Källarplanet är delvis inrett med ett rum som under åren har varit såväl sov- och ungdomsrum som tapetserarverkstad. Här är husets tvättstuga, pannrum och ytterligare plats för förvaring.

Historisk information via Nacka kommun kan man läsa om området och fastigheten:

Byggnadsstilen som förknippas med sommarnöjena kallas oftast schweizerstil och inspirationen kom från lantliga trähus i Schweiz. Stilen introducerades i Sverige vid 1800-talets mitt, bl.a. av Georg Theodor Chiewitz och Fredrik Wilhelm Scholander, och fick stor spridning via mönsterböcker. Stilen utmärks av lövsågeriermönster, s.k. snickarglädje, och ofta utsirade träkonsoler. Spridningen av stilen underlättades av snickerifabrikernas maskingjorda träelement som kunde beställas per katalog. Verandan är ett annat viktigt karaktärsdrag för stilen och utstickande torn och glasmosaik i fönster och dörrar var inte ovanligt. Sommarnöjena är i regel byggda i resvirkeskonstruktion och klädd i panel, vanligen stående panel på övervåningen och liggande på undervåningen.

”Villa Tomteliden” finns med på Häradsekonomiska kartan från 1901-1906 och byggdes enligt fastighetsregistret 1905. Fastigheten Tomteliden är en sekelskiftesvilla med välbevarad tidsenlig karaktär och av stor vikt för landskapsbilden. Villa i ett och ett halvt plan med förhöjt fasadliv samt källare. Liggande gul panel avdelat av vita liggande lister. Fönster med spröjs, mestadels stående sexdelade på nedervåningen. Övervåningen har två niodelade fönster på gavelpartier. Inglasad veranda och burspråk på söderfasaden. Grönt plåttak. Avvikande nya fönster på västfasaden, en veranda har tillkommit på östfasaden. Med beaktan av villans form har den troligen byggts ut, okänt när.

Se länk med detaljplan!

d "Minsta fastighetsstorlek i kvadratmeter på land = 20 300"

f4 " Vid om-, till- och nybyggnad ska särskild hänsyn tas till farledsmiljön vad gäller placering, utformning, val av tak- och fasadmaterial och färgsättning. Nya byggnader bör utföras med sadeltak. Starka och lysande kulörer ska undvikas. Vit kulör ska undvikas och är olämplig mot kustlinjen. Se vidare planbeskrivningen sida 14 stycke f 4 (PBL 4 kap 16 § punkt 1)"

r "Byggnad får ej rivas (PBL 4 kap 16 § punkt 4)"

K "Kulturhistoriskt värdefull byggnad. Underhåll och ändring ska utföras varsamt och ta hänsyn till byggnadens karaktärsdrag, se vidare planbeskrivningen sida 12-13, stycke Kulturmiljö och landskapsbild."

Högsta nockhöjd i meter över angivet nollplan (PBL 4 kap 11 § punkt 1 eller 16 § punkt 1) = 43

Ta första steget mot ditt nya drömboende

Fyll i formläret nedan och ställ dina frågor till mäklaren så återkommer de så fort som möjligt.

Jag har läst och förstått integritetsvillkoren

Ansvarig mäklare

Carolina Ramsten

Nacka

Se detta objekt på mäklarens hemsida