Sälen

Rönningvägen del av Västra Sälen 10:17

Tomt på attraktivt område vid Lindvallen - soligt läge nära skidspår och vandringsleder. Byggrätt om 120 m²

2 500 000 sek

Dalarnas län

  • TOMT

    1365 kvm

Om bostaden

Unikt tillfälle för dig som vill bygga ditt eget drömhus! Tomten är ca 1365 m² och belägen på nytt detaljplanerat område på Östra Rönningen. Detta område var ett av dom första stugområden som började bebyggas i Sälenfjällen. Här tar du skidorna på axeln och på några minuters promenad når du Lindvallens mest kända skidbacke, Gustav backen med sin 8-stolslift "Gustav Express". Lindvallens skidanläggning bjuder på många trevliga aktiviteter för hela familjen. Här finns allt från äventyrsbad till restauranger, bowling, nöjen och shopping mm. Sommartid kan du cykla på många av de vackra lederna som finns i Sälen eller åka downhill och ta liften upp till toppen av Gustavbacken. Här finns även höghöjdsbana med äventyr för hela familjen, bad, fiske och vandring och många fler sommaraktiviteter.

Tomten ligger i soligt läge med utsikt mot Lindvallens skidområde, här kombineras naturskönt, lugnt läge, med omedelbar närhet till skidåkning och alla nöjen som fjället bjuder på. Längdspåren går precis intill tomten och du har närhet till vandrings- och skoterleder.

Möjlighet finns även att förvärva granntomten.

PLANBESTÄMMELSER:

Max tillåten byggnadsarea på huvudbyggnad 120 m² (exkl. öppenarea som ex carport, balkong altan eller veranda får fördelas i högst två delar om max 20 m² styck.)

Max 2 våningar, varav en sluttningsvåning

Högsta tillåtna bygghöjd för huvudbyggnad 4 m

För komplementsbyggnad gäller högsta byggnadshöjd 3,5 m

Endast friliggande bostadshus är tillåtna.

Nybebyggelse skall utformas med träfasader och taken ska ha matt mörk färg alt. vara vegetativa.

Enligt kommunens VA-plan bedöms planområdet kunna kopplas på det kommunala ledningsnätet senast år 2025.

Planområdet är anslutet till det kommunala spillvattensnätet.

El och telenät finns i området.

Fibernät håller på att byggas ut inom området.

Anslutningsavgifter tillkommer för VA, el och fiber.

Anslutningsavgift för el är f.n. 37 500 kr (16-25A) år 2021.

För mer information och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Ta första steget mot ditt nya drömboende

Fyll i formläret nedan och ställ dina frågor till mäklaren så återkommer de så fort som möjligt.

Jag har läst och förstått integritetsvillkoren

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson

Sälenmäklaren

Se detta objekt på mäklarens hemsida