Sälen

Gullbrändan 6 (56 kvm), Kläppgatan

Nyproduktion vid Gullbrändan, Kläppen. Här planeras en 6:e etapp med oslagbart ski in – ski outläge i anslutning till Tranantorget

3 350 000 sek

Dalarnas län

  • BOYTA

    56 kvm
  • BYGGNADSÅR

    2023
  • RUM

    3

Om bostaden

Nyproduktion vid Gullbrändan, Kläppen!

Österling Bygg fortsätter sitt framgångsrika koncept med moderna och arkitektritade fjällboenden. Mitt bland pisterna i Kläppen planeras nu nästa etapp, Brf Gullbrändan 6. Planerad byggstart sommaren 2022 med planerad inflyttning vecka 8, 2023. Priser från 3 350 000 kr.

I Brf Gullbrändan 6 kommer alla bostäder ha öppen planlösning, modern inredning, balkong eller uteplats och en härlig bastu. De 26 lägenheterna blir fördelade på fem huskroppar i ett underbart läge mitt i hjärtat av Kläppen. Här bor du mitt emellan två pister vilket ger ett oslagbart ski in – ski outläge! Mycket god uthyrningspotential! Möjliga hyresintäkter ca 110 000 - 130 000 kr/år vid maximal uthyrning enligt Kläppens uthyrning.

Länk till BOSTADVÄLJAREN på projektets hemsida: https://www.gullbrandan.se/

(Klickbar länk hittar du nedan under Fakta - Dokument)

Denna etapp kommer att bestå av tre olika bostadstyper i storlekarna 56, 64 samt 68 kvm:

56 KVM - 3 r o k (16 st)

Dessa treor bjuder på en välkomnande entré med klinkergolv, generös avhängningsyta, städskåp samt gästtoalett med wc och handfat. Modernt kök i grå ton med rostfria vitvaror, öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång till uteplats eller balkong. Två sovrum varav ett har plats för dubbelsäng. Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat, tvättmaskin, torktumlare samt anslutande bastu. Genomgående ekparkett i alla rum. Hall samt kök/vardagsrum har liggande grå träpanel på väggarna. Sovrummen har ljust målade väggar. Kakel och klinker i grå ton. Tillhörande skidförråd ligger i markplan.

Pris/insats: 3 350 000 kr

Månadsavgift: 2 147 kr

64 KVM - 4 r o k (6 st)

Dessa fyror har en boarea om 64 kvm fördelat på en välkomnande entré med klinkergolv, generös avhängningsyta, städskåp och garderob. Modernt kök i grå ton med rostfria vitvaror, öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång till uteplats eller balkong. Tre sovrum varav ett har plats för dubbelsäng. Två helkaklade badrum med dusch, wc och handfat. Det större badrummet har även tvättmaskin, torktumlare samt anslutande bastu. Genomgående ekparkett i alla rum. Hall samt kök/vardagsrum har liggande grå träpanel på väggarna. Sovrummen har ljust målade väggar. Båda badrummet får kakel och klinker i grå ton. Tillhörande skidförråd ligger i markplan.

Pris/insats: 3 550 000 kr

Månadsavgift: 2 453 kr

68 KVM - 4 r o k (4 st)

Fyrorna om 68 kvm bjuder på en rymlig hall med klinkergolv, platsbyggd hallmöbel, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt avhängningsytor och ett mindre förråd/städskåp. Modernt kök i grå ton med rostfria vitvaror, öppen planlösning mot matplats och vardagsrum med braskamin och utgång mot uteplats eller balkong. Övervåningarna har fint ryggåstak i allrum/kök. Tre sovrum varav ett med plats för dubbelsäng, Stort helkaklat badrum med dusch, wc, tvättkommod samt anslutande bastu. Gästtoalett med wc och handfat. Genomgående ekparkett i alla rum. Hall samt kök/vardagsrum har liggande ljus träpanel på väggarna. Sovrummen har ljust målade väggar. Kakel och klinker i grå ton. Tillhörande skidförråd ligger i markplan.

Pris/insats: 3 750 000 kr (undervåning)

Pris/insats: 3 850 000 kr (övervåning)

Månadsavgift: 2 607 kr

Övriga beräknade driftskostnader samt lägenhetsnummer och andelstal specificeras i den bifogade kostnadskalkylen.

Hur går köpprocessen till?

KOSTNADSKALKYL

Kostnadskalkylen är en preliminär och en sorts förenklad ekonomisk plan. Kostnadskalkylen är intygad av två intygsgivare men behöver inte registreras hos Bolagsverket. En sådan kalkyl måste vara tillgänglig för dig innan du tecknar ett förhandsavtal, se nedan.

FÖRHANDSAVTAL OCH FÖRSKOTT

Parterna tecknar ett förhandsavtal vilket är bindande under förutsättning att 21 av 26 bostadsrätter tecknas senast 2022-05-01 . Vid tecknande av förhandsavtalet erlägges 100 000 kr i förskott och resterande förskott upp till 15 % av köpeskillingen erlägges 2022-09-01.

EKONOMISK PLAN

Innan du tecknar själva upplåtelseavtalet ska en intygsgiven och registrerad ekonomisk plan finnas tillgänglig. Den ekonomiska planen är en beskrivning av de ekonomiska villkoren för bostadsrättsföreningen. Den granskas av oberoende experter och ligger till grund för Bolagsverkets tillstånd att ta ut insatser och upplåtelseavgifter. Upplåtelseavtalen kan upprättas först när den ekonomiska planen har registrerats hos Bolagsverket.

UPPLÅTELSEAVTAL

Detta avtal upprättas när den slutliga ekonomiska planen är registrerad och godkänd hos Bolagsverket. Det brukar ske någon månad före inflyttning. I samband med detta blir du medlem i föreningen.

TILLTRÄDE OCH SLUTBETALNING

Slutbetalningen ska erläggas senast några dagar innan tillträdet. Planerad inflyttning under vecka 8, 2023

ÖVRIGT

Till varje lägenhet tillhör 1 parkeringsplats med laddstolpe som anläggs i nära anslutning till huskropparna. Fastigheten är ansluten till fibernät. Bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar eget abonnemang. Lägenheterna säljs omöblerade.

Samtliga bilder i prospektet ska ses som inspirationsbilder. Dessa är dels digitalt framtagna illustrationer och dels är det bilder från tidigare etapper. Bilderna kan därför skilja sig mot det slutliga resultatet. Byggherren förbehåller sig därmed rätten till förändringar om så krävs.

Ta första steget mot ditt nya drömboende

Fyll i formläret nedan och ställ dina frågor till mäklaren så återkommer de så fort som möjligt.

Jag har läst och förstått integritetsvillkoren

Ansvarig mäklare

Carin Forsberg

Sälenmäklaren

Se detta objekt på mäklarens hemsida