HALLSBERG

Sörby 197

Här saluförs nu en arkitektritad villa av hög klass byggd 2014 med stor tomt, utsikt över Gårdsjön och industribyggnad på tomten! Huset är i toppskick och erbjuder magisk utsikt från vardagsrum, kök och uteplatsen. De stora fönster partierna erbjuder exceptionellt ljusflöde och fri utsikt. Man slås av den påtagliga takhöjden som är ca 4,5 m och skapar enorm rymd. Nuvarande ägare har noga valt lyxiga och smakfulla material och utrustning som är genomgående i huset. Låg driftkostnad med hjälp av vattenburen golvvärme via sjövärmepump. Bygglov för carport utanför bostaden finns. Fiber fram dragen till huset och industridelen. Till fastigheten hör ett mindre hus som har indraget vatten och el samt industridel som inrymmer carport, kontor, verkstad, lokal, personalrum samt wc och dusch. Industridelen: Industrilokal som kan hyras ut till företag eller privatperson. Denna unika fastighet är optimal för egenföretagare och entrepenörer som bedriver exempelvis verkstad, bilverkstad, snickare, lager, takfirma eller buss och lastbil. Asfalterad väg ända fram till fastigheten och stor grusad mark med generös uppställningsplats för bilar, släp, lastbil och buss. Carporten är rymlig där de finns plats för stor buss och lastbil. För er som behöver stora ytor och industrilokaler men vill bo nära jobbet eller har ett stort intresse att meka och snickra är detta en perfekt lösning och boende för er. Industridel: 1. Porten är 4,50 m bred och 4,35 m hög 2. Isolering 224 + 45 mm taket: 600 mm 3. Uppvärmning: sjövärme med golvvärme överallt 4. Panel & tak: Stående panel, taket garage/TRP plåt 5. Oljeavskiljare: Ja och godkänd för högtryck 6. Takhöjd: 4,50 m Bostaden ligger med ca 2 km till Hultsjön där fin badplats med tillhörande brygga finns. Där arrangerar bland annat välkänt midsommarfirande nere vid sjön. Utöver bad så erbjuds bra fiske i sjön och vackra vandringsleder finns i närheten. 6 km från huset ligger även Tisarbaden. Det här huset måste upplevas! Kontakta Emelie för privat visning via mail: emelie@lejonsmakleri.se eller via telefon: 073-0355761!

5 500 000 sek

Örebro län

  • BOYTA

    127 kvm
  • TOMT

    17870 kvm
  • BYGGNADSÅR

    2014
  • RUM

    4

Ta första steget mot ditt nya drömboende

Fyll i formläret nedan och ställ dina frågor till mäklaren så återkommer de så fort som möjligt.

Jag har läst och förstått integritetsvillkoren

Ansvarig mäklare

Emelie Berglind

Lejons

Se detta objekt på mäklarens hemsida